“El mercat immobiliari de Sant Cugat del Vallès els anys 2021 i 2022 ha estat molt favorable per a la compravenda de vivendes. No obstant, aquesta oferta no ha estat suficient per cobrir la demanda, cosa que ha portat des de fa anys a un augment constant dels preus, tant de venda com de lloguer. {…}
Continua sent un gran problema sense resoldre de l‟Ajuntament de Sant Cugat la concessió de llicències. En molts casos, es triga més de 20 mesos a aconseguir una llicència que s’hauria de lliurar en els 3 mesos que marca la normativa. {…}
A les immobiliàries, ens espera un any de molta feina, de reinventar-nos en molts aspectes i molt probablement de vendre menys. Des de Proddigia, però, som optimistes, Sant Cugat del Vallès és excepcional en entorn, serveis i qualitat de vida. A aquesta situació conjuntural la tractem amb un somriure i bona cara.’’
– Kristian Johansson, Soci fundador de Proddigia
Compravenda
– A Sant Cugat s’ha registrat una reducció a les compravendes d’habitatge de segona mà el 2022 del -6,01% ia les d’obra nova d’un -34,10%.
– El preu per metre quadrat ha registrat augments a totes les zones de Sant Cugat excepte a Arxiu i Sant Francesc El Coll.
– El 2022 s’ha registrat el preu més alt per metre quadrat (4.589,86 €/m2) des del 2014.
– La venda a estrangers ha augmentat un 11% respecte al 2021.
Lloguer
– El preu per metre quadrat de lloguer més elevat s’ha registrat a l’Eixample.
– Els immobles més llogats a Sant Cugat el 2022 són els pisos (56%).
– Sant Cugat va destacar el 2022 per una manca d’oferta d’habitatges de lloguer.
– El preu €/m2 més baix s’ha registrat les zones d’influència de cases unifamiliars amb més m2 a l’habitatge.
