Compraventas de Viviendas
Durante el tercer trimestre de 2023, el mercado inmobiliario en la ciudad de Barcelona mostró variaciones significativas. Se registraron 3.125 compraventas, reflejando un descenso del -19% en comparación con el trimestre anterior y un ajuste interanual del -16%.
El precio por metro cuadrado de la vivienda usada experimentó un leve incremento trimestral del 1%, alcanzando los 4.285 €/m2, aunque mostraba un ajuste interanual del -3%.
La demanda extranjera seguía siendo notable, representando el 23% de las compraventas en este trimestre, en comparación con el 21% del trimestre anterior y el 17% del mismo trimestre del año anterior.
Alquiler de Viviendas
El mercado de alquiler en Barcelona presentó desafíos persistentes. Se observó una reducción en la oferta y un aumento en los precios. El número de contratos realizados experimentó una disminución del -13% trimestral y un alarmante descenso interanual del -25%. En términos de precios, el alquiler medio alcanzó los 1.171 €, lo que supuso un aumento interanual del 10%.
La situación actual del mercado de alquiler sugiere la necesidad de medidas que fomenten la oferta y la estabilidad de los precios para garantizar la accesibilidad a la vivienda en la ciudad.
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