El socio fundador de Proddigia, Kristian Johansson, analiza en nuestro vídeoblog de hoy el comportamiento del mercado residencial inmobiliario de Sant Cugat durante el tercer trimestre de 2022. En concreto nos muestra: datos destacados, principales causas del incremento de precios y barrios donde han aumentado o disminuido los precios de las viviendas.
Datos destacados del tercer trimestre de 2022 en el mercado inmobiliario de Sant Cugat
Destacamos los siguientes datos respeto al mercado residencial de Sant Cugat:
– Se trata de un mercado sólido con precios al alza.
– El número total de compraventas registradas en los dos primeros trimestres de 2022 fue de 540, las mismas que en el mismo periodo del año pasado. En concreto, según los datos del Ministerio de Fomento el número de compraventas en el mercado inmobiliario en Sant Cugat por trimestres, en 2021 y 2022, ha sido el siguiente:
– Por lo que respecta a los precios, han aumentado en casi todos los barrios. En especial, los mayores aumentos se han registrado en los siguientes barrios:
Coll Favà – Can Magí -17%
– Volpelleres – 14%
– Valldoreix -14%
– Centre-Estació – 13%
– Can Matas – 12%
En otros barrios también ha habido aumentos de precios pero en menor proporción:
Mirasol – 10%
– Golf – 5%
– La Floresta-Les Planes 2%
Causas del incremento de los precios de los inmuebles residenciales en Sant Cugat
La principal causa del aumento de los precios en Sant Cugat del Vallés es la falta de oferta de inmuebles, puesto que se ha reducido en un 40% respecto a la que existía hace tres años. Solo existen dos barrios en Sant Cugat que han visto reducirse los precios de las viviendas en el tercer trimestre de 2022:
– Arxius con una reducción del -10%. Es la mayor caída que se ha registrado entre los barrios de Sant Cugat.
– Sant Francesc con una disminución del -7%.
Cuando finalice el cuarto trimestre podremos dar una imagen completa del año 2022 y ver las tendencias del mercado para 2023.
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Fuentes: Ministerio de Fomento e idealista.com
